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投资移民希腊费用(投资移民希腊费用多少)

投资移民希腊费用

9月10日,一则希腊黄金※即将涨价的消息引爆朋友圈。希腊※米佐塔基斯在一次公开活动中宣布,希腊购房移民的门槛将从现在的25万欧元直接翻倍至50万欧元,这立即引起了全球移民者的广泛关注。甚至很多移民中介宣称,涨价政策已定,预计只剩4-6个月的时间。事实真是如此吗?涨价前的末班车还能赶上吗?

自2013年希腊政府发布了基于购房的黄金※移民项目以来,已有超过2万中国人移居到希腊,并成为希腊排名首位的移民来源国。希腊之所以受到国人热捧,是因其无居住要求、可带父母移民和无需提供无犯罪证明等独特优势而决定的。即便在2022年,希腊仍是很多移民者的重要选择。

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希腊※本次关于移民涨价的讲话,立即引起了中国移民者的强烈反响,但其实并不必过于担心,因为事实上※并没有这个权力。西方国家的※体制是议会制,任何法律都只有议会审议和表决通过后,才会由该国元首签字正式执行。但截至目前,希腊议会并未收到任何国会议员提交的关于黄金※涨价的议案,相关立法工作更是无从谈起。

希腊议会

即便国会议员提出相关议案,其立法和审议过程又将因为不同党派的※博弈而变得无比漫长。购房移民门槛的提升,也必将遭受希腊地产行业的强烈反对,因此其立法和审议过程即便启动,也至少需要一年以上时间。此外,黄金※计划的调整也必须得到欧盟认可,希腊政府对移民者背景宽松的审核尺度一直为欧盟所诟病。因此任何调整,都可能招致欧盟的强力施压。

综上可以看出,涨价计划并非一朝一夕即可达成,要经历漫长的过程,而且即便法案发布,也会给与一定时间的缓冲期,并不会在发布后立即执行。而很多移民中介宣称的4-6个月就会执行,无非是促进签约的营销策略而已。

那么希腊移民是不会涨价吗?短期没有可能,但中长期看涨价是必然的。在国际上,2022年大批国家都提升了移民门槛,如葡萄牙黄金※变政后禁止购买里斯本和波尔图这些沿海城市的住宅地产;土耳其也在6月将购房入籍门槛从25万美金大幅上涨至40万美金。对希腊来讲,2023年将是黄金※计划发布的第十年,十年中通货膨胀高涨,25万美金的实际价值早已大打折扣。因此提高移民门槛有利于希腊将低质量的申请人挡在门外,并缓解因购房移民带来的房价高企而导致的民众不满。

希腊投资移民涨价的时间点预计在2024-2025年左右,除去※上涨,还有一些可能的变化才是申请人需要注意的。例如雅典全城或城中某些特定区域将有可能划为禁购区、增加移民者在希腊的居住要求、应欧盟要求加强对移民者个人背景和资金合法来源的审核力度等。

与涨价相比,以上申请政策的变化其实对很多移民者来说影响更大。但西方国家法律普遍具有不追溯性,也就是说移民者只按照申请时的法律执行,未来法律的变化对其不产生任何影响。所以希腊移民预计还有2年窗口期,感兴趣的朋友要做好准备。

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